Notre proposition est issue d’une réflexion à l’échelle des 4 corps de bâti mais aussi à l’échelle de l’ensemble de la parcelle et des avoisinants. Les caractéristiques intrinsèques du bâti existant et de ses composantes offrent un potentiel d’aménagement de logements supérieur à celui d’une opération de logement neuf.

Au RDC nous proposons 3 logements accessibles de plein pied disposant chacun d’une double ou triple orientation. En entresol, 1 logement accessible par une cage d’escalier indépendante, apte à accueillir une colocation ou un usage familial. Le premier et le deuxième étage proposent une offre étendue de typologies du T2 au T5 (6 logements au 1er et 5 au 2ème). Ainsi le projet comporte 15 logements avec une moyenne de 5 logements par cage d’escalier. L’organisation spatiale des logements situés à l’angle de la rue de Béarn et de la rue Verlomme permet d’envisager la création de 4 logements en remplacement des deux T5 pour produire une
offre globale de 17 logements.

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Le projet visera à respecter au maximum les espaces structurels existants ; la disposition des gaines sera à préciser au regard du type de structure des planchers, dans tous les cas il sera visé leur minimisation en nombre et un positionnement le plus économique possible.

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