Vavin
Investir les combles et capter la lumière, appartement privatif
VILLENEUVE-SAINT-GEORGES
Réhabilitation, extension neuve
Maîtrise d'ouvrage
Immobilière 3F
Etablissement Public d’Aménagement- Orly Rungis Seine Amont
Partenaires
Thermique / fluides: IE Conseil
Structure: ASCIA
Situation
25 rue de Paris
94 190 Villeneuve-Saint-Georges
Montant des travaux
2 898 000 euros
Surfaces
1 136 m² SU
Labels
CERQUAL, RT 2012
Chantier
E. générale: Genere
Réhabilitation lourde de bâtiments anciens, démolition, surélévation et construction neuve sur deux entités foncières dans le centre historique de Villeneuve Saint Georges.
Les bâtiments s’organisent autour de cours pavées en cœur d’ilot, un jardin potager participatif prend place en limite de parcelle au n°25 de la rue de Paris.
Situé dans la zone du Plan de Prévention du Risque Inondation de la Marne et de la Seine, dans la zone C du PEB (aéroport d’Orly) et dans l‘Aire de mise en Valeur de l’Architecture et du Patrimoine, les contraintes pour le projet sont multiples.
La restructuration s’appuie sur une réorganisation complète des typologies des logements, l’objectif étant qu’ils appartiennent à un même ensemble qu’ils s’orientent sur la cour ou sur la rue.
© photos Romain Saccoccio
