Vavin

​​Investir les combles et capter la lumière, appartement privatif

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Maîtrise d'ouvrage

Immobilière 3F
Etablissement Public d’Aménagement-  Orly Rungis Seine Amont

 

Situation

25 rue de Paris
94 190 Villeneuve-Saint-Georges

 

Montant des travaux

2 898 000 euros

Surfaces

1 136 m² SU

Labels

CERQUAL, RT 2012

Réhabilitation lourde de bâtiments anciens, démolition, surélévation et construction neuve sur deux entités foncières dans le centre historique de Villeneuve Saint Georges.
Les bâtiments s’organisent autour de cours pavées en cœur d’ilot, un jardin potager participatif prend place en limite de parcelle au n°25 de la rue de Paris.
Situé dans la zone du Plan de Prévention du Risque Inondation de la Marne et de la Seine, dans la zone C du PEB (aéroport d’Orly) et dans l‘Aire de mise en Valeur de l’Architecture et du Patrimoine, les contraintes pour le projet sont multiples
La restructuration s’appuie sur une réorganisation complète des typologies des logements, l’objectif étant qu’ils appartiennent à un même ensemble qu’ils s’orientent sur la cour ou sur la rue.